Imagine que já têm a casa dos seus sonhos idealizada assim como o número de janelas, que tapete vai por na sala qual as plantas que irá colocar no seu jardim entre outras personalizações normais para que se sinta em casa. Chegou então a hora de procurar o local onde fará a construção da sua casa pré-fabricada, mas está com algum receio e não sabe por onde começar.
Dicas para encontrar o terreno certo para construir a sua casa pré-fabricada
O primeiro passo é sem dúvida recorrer a uma imobiliária e analisar os terrenos disponíveis. O profissional pode ajudar a encontrar o terreno que melhor se adapte as suas necessidades, verificando se o terreno é também apropriado para a montagem da casa pré-fabricada.
A primei grande decisão é ver se pretende construir a sua casa num terreno ainda em construção especificamente para casas pré-fabricadas, que é o habitual nos dias de hoje, ou se pretende “montar” a sua casa num bairro em que haja todo o tipo de casas. O profissional da imobiliária fará o contacto com o proprietário do terreno para executar o negócio, o que você terá um pouco mais de margem para negociar devido a poupança da casa pré-fabricada.
Tenha cuidado e analise ou peça ao agente imobiliário para ter esse trabalho, porque existem terrenos próprios para casas pré-fabricadas assim como requisitos para a construção das mesmas.
A terra ideia para as casas pré-fabricadas terão de ter alguns requisitos:
- Ligação da água ao poço existente ou a rede de águas
- Ligação as redes energéticas
- Toda a operação de rede dos esgotos e fossa séptica
- Se a terra está preparada para o temporal ou se têm de efectuar um seguro próprio para esse tipo de situações
Depois de verificar todos estes tipos de requisitos, deverá depois escolher o terreno apropriado para construir a sua casa pré-fabricada. Estas escolha de terreno também terá influência na sua casa e terá de o escolher conforme os seguintes factores:
Em que zona quer comprar o terreno para a sua casa pré-fabricada?
Gostaria de viver num parque comunitário onde todas as casas são pré-fabricadas? Ou prefere um local mais isolado em que esteja em contacto com a natureza e longe dos barulhos e fumos das vilas e cidades? Ou prefere comprar um terreno mais barato na parte litoral do país onde o barulho é escasso e as casas pré-fabricadas são raras?
O terreno é suficientemente grande para a sua ideia de casa pré-fabricada e jardim?
A dimensão do terreno é também importante e que deriva conforme a sua ideia. Imagine que quer uma casa pré-fabricada mas com garagem e jardim, o que será maior que alguém que queira apenas a casa. Outra situação é se for um escritório a ser construído, terá de ter em conta o espaço para o estacionamento e decoração.
Fale com outros compradores de casas pré-fabricadas na zona onde pensa adquirir o terreno
Se nas imediações do terreno que anda a investigar já houver casas pré.-fabricadas será um ponto positivo para aceitação da construção e possivelmente será também mais credível para tentar arranjar financiamento para o negócio.
Os credores imobiliários raramente apostam em algo que fica fora do “standard” em casas que estejam fora do ambiente do “bairro”, o que lhe poderá trazer problemas já que a credora, em caso de mau pagamento, ficará com uma casa difícil de vender e com um valor muito baixo, já que é diferente de tidas as outras nas imediações.
Terreno eu tenho so nao tenho dinheiro para a casa, que adorava, ter,
meu terreno tem agua do poco, luz, fossa septica, realmante a unica coisa que falta e a casa, e dinheiro para a comprar nem rendimentos para fazer emprestimo..
Olá Maria Nunes
Onde é o seu terreno? Encara a hipótese de venda?
Cumprimentos
terreno tenho, com 7.000m2 a 1m de linha de comboio para lisboa, com 2 poços e electricidade a 50m
qual o custo para meter uma casa com 3 quartos?
Ter uma casa destas é um sonho de vida! Não tenho condições, no entanto, para isso… Que pena!
olá boa tarde eu tenho um terreno com 1220m mas não está em zona de construção seria possivel colocar uma casa pre fabricada obrigado
Tenho un terreno em reserva agricula,gostaria de por lá uma casa de madeira,pretendia saber se é permitido?
quanto custaria (aprocimado) uma casa de 70 mts com 2 quartos sala cosinha banhero e garagem usando maderas (eucalipios)
Quanto custa?
Para um terreno de 200m2 estava planejando um sobrado estilo loft de 40m2 térreo e 40m2 andar.
qto ficaria?
Ola Clarissa,
Para saber preço terá de consultar uma empresa do ramo. Este site só disponibiliza informação.
<quem tiver um terreno estou interessado em comprar
<obrigado
proucuro um terreno no minimo de 1hectare no distrito de vila real ou viseu