Casas prefabricadas

Las variaciones de precios inmobiliarios y de la economía, obligan a las personas a buscar opciones diferentes cuando compran o construyen una casa. Los costos asustadores de la construcción son muchas veces suficientes para alejar a los compradores, a la primera vez. Pero existe una forma sencilla, de cómo construir su propia casa de una forma más barata que comprar una ya existente: casas prefabricadas.
Las casas Prefabricadas son los edificios que son fabricados con antecedencia fuera del local de construcción, a veces como un todo, pero generalmente en secciones o módulos que pueden ser fácilmente transportados y montados. El método específico de viviendas prefabricadas sirve tanto a diseños tradicionales como a diseños ultramodernos, de este modo, generalmente, el cliente encuentra lo que busca.

Las construcciones prefabricadas son construidas so directrices, pero las reglas y reglamentos no son tan rigorosos como los de la construcción convencional. Esto permite que un comprador pueda adquirir un terreno y construir una casa en una cuestión de semanas, una fracción del tiempo que llevaría, hasta mismo a tener los documentos iníciales aprobados, para un edificio convencional.
Tradicionalmente, los edificios eran construidos en madera, las fábricas adquirían árboles recién cortadas y producían casas prefabricadas en secciones y, muchas veces como un todo. Estas casas son generalmente las más baratas y su uso tiene sido documentado desde el siglo XVII.

A causa de los avances en la producción y en las técnicas de transporte de edificios pre fabricados, el acero y el cemento pueden ahora ser usados tan fácilmente como la madera.

El mercado de casas prefabricadas tiene un elevado estigma, mucho a causa de la calidad de las estructuras preexistentes, aunque la industria tenga desenvuelto lo suficiente para ser una opción comercial viable para la vivienda.

Casas prefabricadas

El término “prefabricadas” puede referirse a los edificios construidos por componentes por ejemplo (paneles), los módulos (casas modulares) o secciones transportables (casas fabricadas), así como también puede ser usado para referirse a las casas movibles. Aunque de constitución semejante, los métodos y diseño de estos tres tipos de construcción prefabricada pueden variar en mucho. Existen planos para casas de dos pisos, así como planos para casas personalizadas. Existen también grandes diferencias entre los tipos de construcción. Las casas movibles son construidas de acuerdo con códigos diferentes de los de las casas modulares, que obedecen al código IBC (International Building Code).

Las casas Modulares son casas que son construidas en secciones, y después transportadas para el local de construcción/ instalación. Estas son típicamente instaladas y tratadas como una casa de construcción normal, esto en términos de financiación, evaluación y fines de construcción, y son generalmente las más caras entre los otros dos tipos de casas referidos anteriormente. Aunque las secciones de la casa sean prefabricadas, las secciones o módulos, son erguidos en el local de construcción, mucho semejante al proceso de una casa tradicional. Las casas fabricadas y las casas movibles son calificadas como bienes personales y su valor disminuye a lo largo del tiempo.
Casas fabricadas, se refiere a las casas que son construidas con vigas de acero, y son transportadas en secciones completas, para el local de construcción.
Las casas movibles son construidas sobre ruedas y, pueden ser movibles de un lugar a otro.
Las casas movibles y las casas fabricadas pueden ser puestas en campings, las casas fabricadas también pueden ser colocadas en terrenos privados, desde que el terreno esté legalmente preparado para casas fabricadas.

Casas fabricadas

La construcción de casas fabricadas, normalmente envuelve la instalación de la fontanería y de la red eléctrica entre las secciones y la unión de las mismas. Las casas fabricadas pueden tener una anchura simple, dupla o tripla, que es simplemente una medida de la cantidad de secciones que tiene. Muchas empresas de fabricación de casas, fabrican una variedad de diseños diferentes, y muchas de las plantas están disponibles online. Las casas fabricadas pueden ser construidas sobre un cimiento permanente y, ser proyectadas correctamente, pueden ser difíciles de distinguir de las casas con una construcción tradicional.
Las casas fabricadas son generalmente adquiridas en una empresa de vendas que puede ser independiente, inicialmente montada por un contratista local, y los reparos o acompañamiento, realizados por la empresa de origen, la misma que la fabricó (al abrigo de la garantía). Por este motivo, el servicio al cliente y la reputación de la empresa, es extremamente importante. Adquirir una casa fabricada a partir de una empresa de reputación dudosa o deshonesta puede llevar a retrasos, así como a elevados costos residuales inesperados. Por este motivo, es aconsejable buscar una segunda opinión o parecer, de los consumidores de esa marca de casas fabricadas.
Después de una casa fabricada haber sido montada, pasa por un periodo de “resolución”, donde la casa se va a instalar en su localización. Durante este periodo, podrán aparecer algunas rajas en las paredes, y cualquier cosa que no esté bien, a nivel de instalación, fijación y / o fontanería debe ser reparada, al abrigo de la garantía. Si estos arreglos no son cubiertos por la garantía, los costos serán soportados por el consumidor. Por este motivo, es importante que el consumidor asegure que el contratante es respetable y honesto.