La realidad moderna de las Casas prefabricadas

Diga a sus amigos que está pensando en comprar una casa prefabricada o casa movible y vea la expresión de confusión que hacen. La mayoría de las personas tiene una imagen en sus mentes sobre casas prefabricadas o casas movibles que remontan a las primeras casas movibles que fueron construidas. Lejos van los días en los que se construían monstruosidades, parecidas a cajas de zapatos. Y como en cualquier sector nuevo, a medida que las normas tienen evolucionado, la calidad del producto también es cada vez mejor. Las casas prefabricadas o movibles y modernas tienen muchas ventajas para el comprador, que pueden no ser inmediatamente aparentes.

La ventaja evidente de la compra de una casa prefabricada es, la rapidez con la que recibe la nueva casa para habitar. Si compra una casa personalizada, llevará cerca de 12 semanas siendo entregue, pero si es una casa, estándar es solo el tiempo de la entrega hasta que sea erguida en su terreno. Construir una casa en el local puede llevar mucho más tiempo a causa de las condiciones meteorológicas, de la programación del contratante, y a causa de la disponibilidad de materiales o de trabajadores.

Un beneficio menos evidente de la compra de una casa prefabricada es que estas son amigas del ambiente. Esto porque son construidas en un ambiente de clima controlado, puesto que el montaje se hace en la línea de montaje de una fábrica. Hay menor cantidad de residuos generados y menos material de construcción arruinado por el tiempo o destruido, que es lo que pasa con la construcción tradicional en el local. Muchas empresas también ofrecen la opción de escoger opciones de energía más eficientes si es una casa personalizada, ahorrándole aún más dinero a largo plazo.
Siendo su casa construida en una fábrica, también es más eficiente para los trabajadores que construyen la casa, y por su vez ayuda a disminuir el precio de su casa, pues todos los materiales de construcción están en la fábrica donde la casa está siendo construida y el proceso de construcción se hace en una línea de montaje, siendo que el trabajo se concluye más rápidamente. El trabajo de erguir su nueva casa en su terreno también es mucho más rápido, porque su casa está casi concluida cuando llega al local.

Podrá pensar que la compra de una casa prefabricada resultará en que tenga una casa igual a muchas otras casas prefabricadas, pero en realidad, existen muchas opciones por donde pueda escoger cuando decida comprar su casa prefabricada. Va en busca de los constructores disponibles para ver cuáles son las opciones que presentan. Busque un plano que le guste y, que le satisfaga sus necesidades específicas.
Si busca un bungaló acogedor o un proyecto más amplio, puede tener la certeza que habrá un inmueble pre fabricado para satisfacer sus necesidades.

Estilos de Viviendas: La casa prefabricada moderna

Ejemplo de una i-house por Clayton Homes. Las casas prefabricadas están volviéndose más populares a medida que abre el mercado de casas sustentables y, las personas buscan estilos de vida más sencillos.

Imagine comprar una casa que está predefinida para volver su vida más simple.

Desde la planta a los materiales utilizados en la construcción, la casa es traída hasta usted en un kit y montada en su terreno. Además de eso, es una casa de ‘energía eficiente’ y amiga del ambiente, tiene espacios abiertos, grandes ventanas y acabados modernos.

Piense: IKEA, aparatos de alta eficiencia, una residencia con arquitectura estimulante dentro y fuera.

El estilo de vivienda descrita no es más que una casa prefabricada moderna, también llamada de, casa modular verde, prefabricada verde, o simplemente, casa prefabricada.

¿Qué es exactamente una casa prefabricada?

De un modo general es, una casa que es totalmente o parcialmente construida en una fábrica, enviada para un lote específico, donde la casa es montada.
Las casas prefabricadas tardan menos tiempo en construir, son más baratas, tienen mejor construcción en general, y tienen las características de los edificios’ verdes’ (amigos del ambiente).
La compra de una casa prefabricada, ofrece una nueva casa, proyectada por una empresa de arquitectura, así atendiendo a la necesidad estética deseada por el comprador y, al mismo tiempo es una adquisición amiga del ambiente.

La desventaja, pero, en muchos casos, es que las prefabricadas personalizadas son caras, aunque puedan ser una opción más barata que la contratación de un arquitecto para construir un diseño personalizado, para una casa moderna.
Aunque el precio pueda ser un obstáculo con algunos diseños pre fabricados, hay opciones que parecen responder al desafío de ‘calidad a un buen precio’ lo que la populación en general considera, como razonable.

Existen muchos planos disponibles y, como cualquier otra casa, el costo es el reflejo del tamaño y de la calidad de los acabados escogidos.
Los edificios pre fabricados pueden mismo volverse en el futuro de la construcción civil. Solo el tiempo lo dirá. Pero la filosofía que soporta estos edificios, una mescla de estilo y simplicidad con atención al medio ambiente, ciertamente, va a recurrir a las generaciones, que aún vendrán, conscientes del medio ambiente.

Casas Prefabricadas Modernas ofrecen una ‘Alternativa Verde’

Las casas prefabricadas modernas, ofrecen una ‘alternativa verde’ a  las técnicas estandarizadas de construcción. Estas son consideradas verdes porque son sustentables, utilizan materiales de ahorro de energía y, en el local de construcción, son generados menos residuos.
Muchos constructores de gran porte utilizan por lo menos una parte prefabricada para la construcción de la casa, normalmente las vigas para el tejado, pues pueden tardar mucho tiempo haciéndose y, pueden ocurrir errores si son construidas en el local.

LA VERDAD SOBRE LAS CASAS PRE FABRICADAS

Mito: Las casas modulares y prefabricadas son la misma cosa que casas fabricadas o movibles.

Verdad: Una casa fabricada es la misma cosa que una casa movible, aunque la fabricada esté fija. El tipo de construcción para las casas prefabricadas puede ser de cemento, madera, modular o por paneles.

Mito: Las casas prefabricadas son limitadas en diseño y se parecen a cajas.

Verdad: Existen diferentes tipos de casas prefabricadas. La Construcción modular tiene algunas limitaciones en lo que dice respecto al tamaño y diseño, pero los arquitectos son cada vez más creativos. Casas con sistema por paneles, cemento y madera pueden ser tan flexibles, como el arquitecto que usted escoja.

Mito: Las casas modulares y prefabricadas son de menor calidad o “baratas”, parcialmente a causa de la rapidez con la que son construidas.

Verdad: En la verdad, las casas con sistema de paneles, cemento y de madera pueden ser caras, debido a los materiales (de alta calidad utilizados). Costos de mano de obra más bajos y menos tiempo de construcción pueden poner el presupuesto de la casa prefabricada en aproximadamente el mismo de una casa construida tradicionalmente.

Consejos para garantir la construcción bien sucedida de una casa modular

Hoy día los consumidores que buscan una casa nueva, construida con sus propias especificaciones, están más volviéndose cada vez para la construcción modular, para obtener una mayor calidad de construcción, sin sacrificar el estilo arquitectónico, planeamiento de una vivienda abierta y acabados de calidad.

Si su interés es tener su casa de sueño construida con tecnología modular moderna, abajo tiene algunos consejos, para empezar, y garantir un proyecto bien sucedido:

1. Seleccione el fabricante correcto para la fabricación de los componentes modulares, así como el constructor correcto para realizar todos los trabajos necesarios en el local de construcción, para transformar su sueño en una realidad.

Los componentes modulares de su nueva casa serán fabricados en una fábrica y enviados para el local de construcción, para el montaje de su casa por el constructor. Así, el proceso de construcción de una nueva casa modular con componentes de construcción modernos debe ser visto como un esfuerzo de “equipo”.

El fabricante correcto debe fácilmente satisfacer los siguientes criterios:

• ¿Será que tiene reputación para la construcción de casas con calidad?
• ¿Es capaz de integrar flexibilidad de arquitectura y diseño personalizados en las casas que fabrica?
• ¿Será que tiene una buena reputación de servicio al cliente?
• ¿Será que mantiene una red exclusiva de constructores de calidad que apoyan su producto?
• ¿Será que asume la responsabilidad por el montaje de sus casas con sus propios funcionarios?
• ¿Tiene capacidades financieras fuertes?
• ¿Puede fornecer el financiamiento de la construcción, si el proyecto así lo exija, en este mercado financiero difícil?

Así que tenga el fabricante correcto, necesita escoger un constructor.

Ese constructor también debe fácilmente satisfacer los siguientes criterios:

• ¿El constructor es un representante de la “preferencia” de un gran fabricante de casas modulares, y, más importante, del fabricante que usted escogió?
• ¿El constructor puede comprobar que comprende los principios fundamentales del proyecto universal?
• El constructor tiene comprobado tener la capacidad de construir su casa, o ¿simplemente está ofreciéndose para actuar como ” consultor ” del proceso, en el que, es usted quien asume la mayor parte de los riesgos de la contratación administrativa y financiera?
• ¿El constructor construyó ya viviendas tradicionales, para que usted pueda tener la certeza que él tiene la capacidad de realizar el trabajo de la estructura y acabados que puedan ser necesarios para que el trabajo pueda complementar la tecnología modular?, ¿Algunos elementos de la construcción tradicional son muchas veces necesarios para la mayoría de las casas prefabricadas modernas, de calidad?
• ¿El constructor tiene experiencia variada, asegurando que tiene la capacidad de lidiar con problemas que puedan surgir? Recuerde que pueden surgir problemas, es una cuestión de cómo ellos son tratados, que determina el verdadero profesional.
• ¿El constructor usa una base sub contratante estable, o busca el sub contratante más barato, solo para que el trabajo se quede hecho?, ¿Cuál es la profundidad de la experiencia de sus sub contratantes?
• ¿El constructor tiene una gestión en vigor para mantener el negocio funcionando, mientras las operaciones en el terreno toman lugar?
• ¿El constructor tiene experiencia con el trabajo en el local y los principios básicos de ingeniaría que necesitan ser considerados al terminar su proyecto y entregarle la llave?

Ciertamente que estos consejos van a orientarle y auxiliarle en la transformación de su sueño en realidad.

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