Esto no es de todo una lista exhaustiva de lo que está disponible en el área de la construcción de casas o viviendas prefabricadas. Este artículo le presenta el mundo de las prefabricadas. Si usted está en la industria, probablemente está familiarizado con la palabra “prefabricada”. La palabra se volvió sinónimo de casas y edificios que hayan sido totalmente o parcialmente configurados y montados en una fábrica.
Las últimas versiones de las prefabricadas modernas, son emergentes a nivel mundial, son bien pensadas, bonitas, y con eficiencia energética.
Y, para quien tiene dudas sobre la calidad de las viviendas prefabricadas de hoy, yo pregunto, ¿usted preferiría comprar una casa cuyas ‘partes’ han sido todas construidas a mano, expuestas a los elementos, o prefiere comprar una casa construida en una fábrica con reglas rígidas, superiores a las de las viviendas construidas en el local?
Para poder pesquisar, aquí están las descripciones rápidas de 10 de las muchas categorías de casas prefabricadas disponibles para explorar:
1. Casas Fabricadas
Habitaciones unifamiliares residenciales, compuestas por una, dos o más unidades seccionales y construidas por medio del código federal de HUD. Reglamentos y leyes de diversas zonas del Municipio local pueden no permitir la utilización de casas ‘movibles’ o ‘fabricadas’ en todas las áreas de su jurisdicción.
2. Casas Modulares
Modular, se refiere a un método de construcción de una casa, a la vez de un tipo de casa. Una casa modular puede ser construida en una fábrica a través de un plan de acciones de casas modulares, un plan personalizado, por los códigos del Estado local o regional, del sitio donde la casa será erguida. Las casas modulares, típicamente no tienen experimentado las restricciones de las zonas y leyes discriminativas aplicables a casas prefabricadas y a casas movibles.
3. Casa Por sistema de paneles
Casas por sistema de paneles son casas construidas en fábrica, donde los paneles – paredes enteras con ventanas, puertas, fijación – fuera y dentro – son transportados para el local y montados. Los paneles son hechos de espuma aislante entre dos camadas de material estructural. Los paneles son leves e ya pueden estar rellenados con el aislamiento cuando llegan al local. Las casas deben satisfacer los códigos del estado o de construcción, de los locales por donde pueden ser erguidas.
4. Estructura en acero
Estructura en acero es equivalente a una estructura de madera o pilares y vigas convencionales donde la viga de madera estructural es sustituida por tornillos de acero y vigas o pilares de acero. Sistemas de estructuras con un leve alejamiento caracterizan el sistema de roscas galvanizadas, clavadas y apretadas, sistema de construcción en molde, encima de un hierro caliente. La casa pre-construida con ese método puede ser de un solo piso, de dos pisos, y aún de tres pisos.
Al revés de las casas convencionales con una estructura de madera que requiere paredes interiores para soportar el tejado, la mayor fuerza soportada por el acero permite recorrer distancias mayores con menos material y menos pilares de soporte. El resultado es la flexibilidad de diseño interior.
Al revés de la madera, el acero no va a encogerse, pudrirse, curvarse, darse, o ser atacado por insectos. Eso resulta en una mayor durabilidad, baja manutención a largo plazo, mayor eficiencia energética y mayor calidad global de esta casa prefabricada.
5. Pre cortada
Esta categoría incluye casas con estructuras en madera, construidas en fábrica, donde los materiales de construcción son cortados en la fábrica por las especificaciones del diseño y transportados para el local en el que van a ser montadas. PrefabExpo.com presenta kits de construcción pre-fabricados, concebidos con estructuras de madera (también conocidas por estructura de balón). Las casas deben satisfacer los códigos locales de construcción del Estado del área donde serán erguidas.
6. Madera de Cedro
Según Katahdin Cedar Log Homes “, la madera de cedro es aromática para las personas, y problemática para los insectos: El cerne de la madera de cedro blanco del norte, produce compuestos orgánicos llamados ‘thujaplicins’ – que crean ese aroma agradable del cedro. Pero, para las plagas de insectos, como polilla y hormigas blancas, el cedro solamente apesta, y es tan sencillo cuanto eso. Los insectos evitan las casas de cedro y, a la vez de eso buscan las estructuras apetecibles y, sabrosas de pino”.
Los kits de viviendas de madera de Cedro incluyen todo lo que usted necesita para construir su propia vivienda. O sea, las paredes, el suelo, el techo, las ventanas y las puertas. Los cimientos, la fontanería y el sistema eléctrico no son, normalmente, incluidos en el kit.
7. Estructura de madera
Estructura de madera es un tipo específico de construcción de pilares y vigas cuya estructura es creada a partir de tablas de madera maciza que son entonces unidas por cualquier una de las juntas de la madera siguiente: tipo encaje y pino, protegido con estacas de madera. Normalmente, las maderas se quedan expuestas en el interior del edificio.
Las estructuras en madera exhiben una fuerza y una calidad estética que no se encuentra en casas con construcción convencional. La madera es pre-cortada, serrada, y concluida en la fábrica y seguidamente, enviada para el local de la construcción, donde puede ser rápidamente montada por un grupo, usando grúas para levantar las inclinaciones y vigas en el lugar. Ebanistería es el corazón de toda la estructura.
8. Viviendas de Leño
Viviendas de leño ofrecen a sus propietarios una sensación confortable y relajante de informalidad y de simplicidad. La ‘pasta’ de leños produce beneficios de calentamiento y de enfriamiento, y reduce la transmisión de ruido en toda la casa. Estas son características muy atractivas, pero también hay desafíos en la construcción y limitaciones en la decoración. Estos aspectos exigen consideraciones de diseño especiales y tienen requisitos de manutención poco comunes.
Kits básicos incluyen:
SOLAMENTE PAREDES: Este Kit incluye todos los leños de madera para las paredes exteriores, incluyendo elementos de fijación. Las vigas del tejado y escaleras pueden ser añadidas.
TOSCO ESTRUCTURAL:
Este Kit incluye todo lo que está presente en el Kit ‘Solamente paredes’, además de todos los componentes necesarios para resguardar la vivienda del tiempo, tales como puertas exteriores, ventanas, y el sistema de cobertura.
EL KIT COMPLETO:
paquetes completos también incluyen los componentes internos necesarios para concluir la vivienda de leño. Esos ítems incluyen paredes interiores, escaleras, armarios, puertas interiores y acabamientos.
9. Casas Circular
El círculo es la forma geométrica más fuerte que nosotros reconocemos, y ese factor probablemente influyó constructores de viviendas circulares durante millares de años. Construcciones de prefabricadas circulares han sido utilizadas en chozas, estudios, viviendas, oficinas, salones de comunidad y centros de convención.
La mayoría de estas construcciones circulares utiliza métodos convencionales, estructuras de madera, o pilares y vigas. Estas casas son estratégicamente situadas para disfrutar de la ventaja de poder ofrecer emocionantes vistas panorámicas, y para incorporar el factor del encaje en el proyecto de la casa.
10. Cúpula
Cúpula Geodésica, esto es, utilizar redes triangulares formando hexágonos y pentágonos y crear un ambiente espacioso (espacio libre), una estructura de formato esférico sin la necesidad de soporte interno. Esto resulta en una gran flexibilidad para la utilización del espacio interior para implementación de los proyectos de piso, no limitado por las restricciones estructurales. A causa de la resistencia estructural de su forma, las cúpulas tienen un registro mucho mejor de resistencia a tornados, huracanes y terremotos que la forma en cubo de las estructuras de las casas convencionales.
Ventajas de la cúpula
Costo del material: Cúpula Geodésica fornece la mayor cantidad de área de piso con la menor cantidad de área de superficie, reduciendo la cantidad de materiales de construcción, necesarios, entre 30 a 50%.
Eficiencia energética: Como resultado de la forma, la cúpula tiene aproximadamente menos 30 a 50% de área de tejado y de paredes que una casa en forma de cubo, de espacio igual. Eso resulta en un área menor, expuesto a los elementos, resultando en la reducción de costos en el calentamiento y enfriamiento de las estructuras en forma de cúpula. Además de eso, el formato esférico de la cúpula facilita el flujo de aire natural generando temperaturas más uniformes, maximizando el conforto interior.
Desventajas de la cúpula
Como resultado de ángulos complicados, el revestimiento interior y exterior de la cúpula (después del montaje rápida del reservatorio pre-fabricado) es un trabajo mucho más intenso que lo de las casas convencionales. Además de eso, el trabajo de acabamiento requiere artesanos altamente calificados o especializados que pueden no estar disponibles en cada localidad. Estos factores pueden presentar un desafío para el trabajador calificado, pero, también, crear gastos sustanciales, si el trabajo tiene que ser contratado.