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Valor das Casas Modulares para Revenda

  • on 9 de outubro de 2011
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Quando pensamos em comprar casa modular uma das situações que passam irremediavelmente é a opção de mais tarde vender a casa ou até mesmo fazer deste tipo mercado um negócio e construir casas modulares para revenda. Até poderá construir a sua casa a pensar em ser para o resto da vida, mas a ideia de mudança devido a vários factores terá de estar sempre presente e é algo importante de se analisar. Uma desvantagem das casas modulares e pré-fabricadas será a sua estrutura “móvel”, o que por norma têm um aumento de impostos pelo Governo, aumentando assim o seu valor e reduzindo o seu lucro em caso de revenda.

Alguns factores que poderão influenciar a revenda da sua casa Modular:

1. Localização e Zona de construção
O local onde pensa construir a sua casa modular terá um grande impacto na revenda da mesma, sendo talvez o factor mais importante. Como é óbvio, existem várias diferenças em ter uma casa em uma zona tranquila e sossegada do que ter num bairro problemático e com distúrbios regulares. Entende-se que o terreno poderá ser mais barato para a construção mas depois terá o reverso da morada que será a difícil venda. Opte por algo mais seguro e em zonas calmas.

2. Aparência da sua Casa Modular
Criar uma casa ao nosso gosto têm as suas vantagens, mas se for demasiado longe em termos de personalização e design estranho poderá ter problemas para revender a sua casa modular. Opte por algo que goste mas não se deixe levar em exageros, caso tenha como objectivo revender a casa.  O que para si pode ser a casa de sonho e única poderá também ser o “patinho feio” do bairro sendo completamente diferente do patrão e criando assim uma chamada de atenção indevida e que ninguém deseja para o seu lar.

3. Características da Casa Modular
Se o objectivo for efectivamente a revenda, deverá projectar uma casa perto do considerado normal e não algo que seja desapropriado a maior parte da pessoas, ou então, construir algo que se englobe num nicho, o que poderá proporcionar um negócio melhor mas também mais difícil de encontrar. O número de casas de banho são importante assim como o material usado para a construção e toda as suas características técnicas. ~

Todos estes aspectos serão importantes antes de projectar a sua casa modular para mais tarde a vender. Pondere bem o local e como está o mercado actual do terreno onde irá fazer a construção assim como tentar fazer uma projecção de futuro, de forma a que faça um bom negócio com a revenda da sua casa modular.

Comentários

  • gostaria de saber se é possível enviarem me uma tabela de preços de casas de madeira? tenho um terreno e gostava de ter alguma informação sobre preços e modelos. fico aguardar informação,o que desde já agradeço. Conceição Ramos

    Maria da Conceição Ramos 9 de outubro de 2011 19:00 Responder
  • Olá Boa tarde, gostei muito das dicas de onde poderá ser construídas as casas de madeira, porém preciso imensamente de obter os valores, aguardo a resposta de vocês. Obrigada.

    Karla 16 de outubro de 2011 19:41 Responder
  • GOSTARIA TER ALGUMA INFORMAÇÂO DE PREÇO DE UMA CASA PRE FABRICADA COM 3 QUARTOS>OBRIGADO AGUARDO RESPOSTA

    Elizete de Fatima Valadares Lucas 31 de outubro de 2011 07:36 Responder
  • Gostaria de receber lista de preços de casas modulares.Para uma casa com 4 quartos, sala, cozinha e casa de banho.
    Tenho terreno e gostaria de ter noção quanto me custaria este projecto.

    Ricardo Pereira 9 de novembro de 2011 09:41 Responder
  • Boa noite gostaria de saber sobre os custos e materiais (Madeira ; placa cimentícia; Isopor etc…)que disponho p/ costrução de uma casa modular

    Sylvio 4 de dezembro de 2011 01:47 Responder
  • quais os tipos de casas modulares e os respectivos preços. …
    mande fotos de tipos de casas modulares …
    acabamentos externos e internos …
    divisões internas …
    dimensões de quartos, sala, cozinha, banheiro, suite …
    e quais são as empresas que vendem estas casas.

    fernando 5 de dezembro de 2011 18:42 Responder
  • gostaria de receber email com lista de preço de casas de madeira com 2 quartos para ser montada em MG. obrigada

    eva gonzaga 6 de dezembro de 2011 00:39 Responder
  • gostaria de saber valores de casa pre fabricada, com telha de barro, uns 90m² com área para ter uma noção de valores

    Neuza Guedes 23 de janeiro de 2012 17:12 Responder
  • ola gustava saber os valores de estas casaspora 2 cuartos 1 sala cusinha casa de banho obrigada fico aspera da resposta

    isaabrantes 25 de março de 2012 15:45 Responder
  • que linda !

    Ana Ehms 5 de junho de 2014 13:50 Responder
  • Linda!!!!

    Ilzete Dalia 5 de junho de 2014 21:03 Responder
  • ola gostava de saber o preço de uma casa com um quarto.
    obrigado

    graça vieira 8 de setembro de 2014 08:28 Responder
  • Gostaria de receber lista de preços de casas modulares com 4 quartos, sala, cozinha e casas de banho. Tenho terreno e gostaria também de saber quanto me custaria este projecto.

    isac 12 de outubro de 2016 13:46 Responder

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