As casas modulares são um novo e emergente estilo de casas no mercado de casas pré-fabricadas.

Com plantas de casas pré-fabricadas de alvenaria próprias e projetadas de acordo com os desejos do cliente, as casas modulares resultam de um sistema totalmente revolucionário, pois permite que a casa seja realizada num curto espaço de tempo e a um custo muito mais acessível.

Características

Uma das características deste estilo de casa é que o terreno onde vai ser construída pode ser aproveitado de forma a ficar com espaços muito amplos e eficientes.

Nas plantas de casas pré-fabricadas de alvenaria são usadas estruturas em concreto armado como sustentação e o assentamento de tijolos cerâmicos como revestimento externo. São usados pilares e vigas em concreto armado como estrutura da casa, por forma a atribuir às paredes apenas o papel de vedação e não o de sustentação.

Sejam quais forem os tipos de plantas de casas pré-fabricadas de alvenaria, são várias as opções de acabamento, como as paredes externas serem em tijolos à vista com a aplicação de resina ou pintura em tinta acrílica, com a cor à escolha do cliente. Na parte interior, o acabamento é geralmente feito em gesso liso ou reboco e massa corrida com pintura, onde os caixilhos são fabricados à medida, em madeira maciça.

Em relação às áreas de serviço, também as plantas de casas pré-fabricadas de alvenaria contêm especificações, como seria normal. A cozinha é entregue, geralmente, com azulejos até ao teto e a casa-de-banho com loiças e metais.

Mas o que é certo é que do papel das plantas de casas pré-fabricadas de alvenaria, o cliente terá o que pretende sem custos ou alterações/ imprevistos de maior.

Depois de entregues no local, os módulos são definidos com um guindaste para a fundação do prédio e então unidos numa única área construída. Sem nunca deixar de seguir em rigor o previsto nas plantas de casas pré-fabricadas de alvenaria, os módulos podem ser colocados lado a lado, de ponta a ponta, ou empilhados até seis andares de altura, o que poderá levar algumas horas ou mesmo dias. Depois de montadas as casas modulares de alvenaria são praticamente indistinguíveis das típicas casas construídas de raiz no local.

Em qualquer caso e independentemente das plantas de casas pré-fabricadas de alvenaria, o tempo, a densidade populacional, as distâncias geográficas e arquitetura habitacional dos locais são fatores que desempenham um papel na construção modular e que terão de ser tidos em conta aquando da sua elaboração e projeção.

Em regra, nas plantas de casas pré-fabricadas de alvenaria estão incluídos os materiais utilizados na fundação, se a alvenaria é feita ou não com blocos cerâmicos estruturais, se o telhado é madeirado ou em telha romana, como serão as portas, janelas e ferragens.

As plantas de casas pré-fabricadas de alvenaria indicam os locais forrados a gesso onde não haja laje, bem como o gesso liso nas paredes internas. Obviamente que também estará especificado o tipo de acabamento externo, a textura e o tipo de massa utilizado para a pintura. Mesmo os azulejos da cozinha e casa-de-banho também estão desde logo definidos, tal como todo o sistema de instalações elétricas e canalizações.