Dicas para garantir a construção bem sucedida de uma casa pré-fabricada modular

Hoje em dia os consumidores que procuram ter uma casa nova construída de acordo com o seu gosto e necessidades, estão cada vez mais a virar-se para a construção modular, para assim obterem uma maior qualidade de construção, sem sacrificar o estilo arquitectónico, panejamento de assoalhado aberto e acabamentos de qualidade.
Se o seu interesse é ter a sua casa de sonho construída com tecnologia modular moderna, abaixo tem
algumas dicas, em como começar, e garantir um projecto bem sucedido:

Seleccione o fabricante correcto para a fabricação dos componentes modulares, assim como o construtor correcto para realizar todos os trabalhos necessários no local de construção, para transformar o seu sonho numa realidade.

Os componentes modulares da sua nova casa serão fabricados numa fábrica e enviados para o local de construção, para a montagem da sua casa pelo construtor. Assim, o processo de construção de uma nova casa modular com componentes de construção modernos deve ser visto como um esforço de “equipa”.

O fabricante correcto deve facilmente satisfazer os seguintes critérios:

• Será que tem reputação para a construção de casas com qualidade?
• É capaz de integrar flexibilidade de arquitectura e design personalizado nas casas que fabrica?
• Será que tem uma boa reputação de serviço ao cliente?
• Será que mantém uma rede exclusiva de construtores de qualidade que apoiam o seu produto?
• Será que assume a responsabilidade pela montagem das suas casas com seus próprios funcionários?
• Tem capacidades financeiras fortes?
• Pode fornecer o financiamento da construção, se o projecto assim o exigir, neste mercado financeiro difícil?

Assim que tiver o fabricante correcto, precisa de escolher um construtor.

Esse construtor também deve facilmente satisfazer os seguintes critérios:

• O construtor é um representante da “preferência” de um grande fabricante de casas modulares, e, mais importante, do fabricante que você escolheu?
• O construtor pode comprovar que compreende os princípios fundamentais do projecto universal?
• O construtor tem comprovado ter a capacidade de construir a sua casa, ou está simplesmente a oferecer-se para agir como ” consultor ” do processo, em que, é você quem assume a maior parte dos riscos da contratação administrativa e financeira?
• O construtor já construiu habitações tradicionais, para que você possa ter a certeza que ele tem a capacidade de realizar o trabalho da estrutura e acabamentos que possam ser necessários para que o trabalho possa complementar a tecnologia modular? Alguns elementos da construção tradicional são muitas vezes necessários para a maioria das casas pré-fabricadas modernas, de qualidade.
• O construtor tem experiência variada, assegurando que tem a capacidade de lidar com problemas que possam surgir? Lembre-se, podem surgir problemas, é uma questão de como eles são tratados, que determina o verdadeiro profissional.
• O construtor usa uma base subcontratante estável, ou procura o subcontratante mais barato, só para que o trabalho fique feito? Qual é a profundidade da experiência dos seus subcontratantes?
• O construtor tem uma gestão em vigor para manter o negócio a funcionar, enquanto as operações no terreno tomam lugar?
• O construtor tem experiência com o trabalho no local e os princípios básicos de engenharia que precisam ser considerados ao terminar o seu projecto e lhe entregarem a chave?

Certamente que estas dicas o vão orientar e auxiliar a transformar o seu sonho em realidade.

pascoa